Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Coudekerque-Branche

?? Quentin GALLOT, votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission vous souhaite la bienvenue dans cet immeuble de rapport situé à COUDEKERQUE-BRANCHE. ?? Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application 'Quentin Gallot Immobilier' sur Android ou IOS. Situé dans le quartier du Petit-Steendam, à proximité immédiate de Dunkerque, cet immeuble de rapport nommé OPPORTUNITÉ porte bien son nom. Actuellement frappé d'insalubrité, il offre néanmoins de grandes possibilités d'aménagement et d'exploitation. Actuellement aménagé en 5 studios aux volumes agréables (entre 17m² et 30m² environ), cet immeuble en copropriété dispose de deux entrées, d'un appartement au rez-de-chaussée, et de deux studios au 1er étage et de même au second étage, sous comble. L'immeuble profite également d'une petite cave et d'un garage actuellement loué. Chaque logement à son compteur Linky. Cet investissement locatif intéressera tout investisseur ambitieux et prêt à rénover cette bâtisse de prêt de 150M² Des travaux d'importances sont à prévoir comme l'insalubrité de l'immeuble le laisse entendre (toiture, vélux, chauffage, sol, pièce d'eau, etc). Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble ? Contactez-nous au O766165O81 QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale et familiale partenaire de l'émission 100% immo diffusée sur M6 et M6+ Pour la VENTE, la LOCATION et la GESTION de votre bien • Référence de l'annonce : OPPORTUNITÉ • Prix 85 600 euros (Honoraire à la charge du vendeur) • Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 et EXPERT dans l'ÉMISSION 100%IMMO SUR M6 ET M6+ - GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Littoral Hauts-de-France - Copropriété de 2 lots - Charges de copropriété : 0 euro à l'année - La copropriété n'a pas de syndic. - Pas de procédure en cours