Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 160 m²
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Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Thizy-les-Bourgs
Prix de vente
€158,000
Prix au m²
€1,053
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
150 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Thizy-les-Bourgs
Description
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, un immeuble situé à Thizy-les-Bourgs.
Belle opportunité d'investissement au centre-ville !
Situé en plein centre de Thizy-les-Bourgs, cet immeuble de caractère séduit immédiatement par sa jolie façade en pierre, lui conférant charme et authenticité.
Il se compose de 3 appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.
Composition :
Appartement 1er étage ? 40,14 m²
Loué 440 € / mois HC
Appartement 2ème étage ? 43,49 m²
Loué 360 € / mois HC
Appartement 3ème étage ? Duplex de 66,38 m²
Loué 480 € / mois HC
Revenus locatifs annuels : 15 360 € hors charges
Les locataires des deux derniers étages sont en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative rassurante.
Les + du bien :
- Façade en pierre pleine de cachet
- Situation idéale en centre-ville, proche commerces et commodités
- Grand garage en rez-de-chaussée non loué (potentiel de revenu complémentaire)
- Immeuble avec beaucoup de charme
À prévoir :
En cas de départ des locataires, des travaux de remise en état seront à envisager, permettant d'optimiser la valeur locative et la valorisation globale du bien.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Bayram ERDEBER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 325 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
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