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Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Toulon

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€685,000

Prix au m²

€4,567

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

150 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

Toulon le Mourillon proche plage : très bien placé, en plein coeur du quartier très recherché du Mourillon, donnant sur une petite place à deux pas des plages, immeuble en monopropriété , rez-de-chaussée sur deux étages avec une cour intérieure arrière, actuellement vendu partiellement loué (3 appartements sur 6 loués) , composé à chaque étage d'un appartement de type 1 de 19m2 et d'un appartement de type 2 de 30m2 soit 6 appartements au total (potentiel : surélévation à étudier). Au rez-de-chaussée, les deux appartements sont actuellement loués avec un extérieur pour 6 544 euros et 7 916 euros par an de loyers: les appartements sont en bon état. Au premier étage, l'appartement de type 2, qui vient d'être totalement rénové, est également loué pour un revenu locatif de 7260 euros par an. Les locataires sont à jour de leurs loyers. Les trois autres appartements vacants sont à rénover intégralement avec le potentiel de faire des duplex au 2 ème étage! Toiture et façade refaites en 2012. A voir ! honoraire d'agence à la charge du vendeur.

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