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Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Saulx-les-Chartreux

PAP il y a 4 mois

Prix de vente

€415,000

Prix au m²

€2,767

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

150 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Saulx-les-Chartreux

Description

Situé à proximité immédiate de la mairie et des commodités, cet immeuble de caractère datant de 1880 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne. **L'immeuble se compose de 4 appartements** : 2 studios (F1) en rez-de-chaussée 1 appartement F3 au premier étage 1 appartement F3 dans les combles aménagés Compteurs eau et électricité séparés L'ensemble offre un potentiel locatif mensuel de 3 040 €, correspondant à un rendement brut estimé à 8,9 %. Descriptif du bien * Immeuble ancien avec cachet * Chauffage électrique * DPE : D * Rafraîchissement à prévoir (peintures) * Petite cour permettant le stationnement de vélos ou poussettes. **Les atouts** * Immeuble vendu libre de toute occupation * Idéal pour choisir ses locataires et optimiser la gestion locative * Bonne rentabilité potentielle * Configuration adaptée à la demande locative (studios et T3) * Absence de copropriété. Environnement Proche de la mairie et des commerces Arrêt de bus Pré Haut (ligne 4613) à proximité immédiate.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.