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Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Toul

leboncoin
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Prix de vente
€115,000
Prix au m²
€767

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
150 m²

Localisation

Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Toul

Description

TOUL Rue Carnot : Immeuble à fort potentiel en coeur de ville ! Idéalement situé dans l'une des rues les plus commerçantes et animées de Toul, cet immeuble à usage mixte offre une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels ! Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Aux étages : 1er étage : espace attenant au commerce 2e étage : un agréable salon, une cuisine indépendante et une salle de bains 3e étage : deux chambres lumineuses Dernier niveau : combles récemment isolés, aménageables selon vos besoins (chambre, bureau, suite parentale, etc.) À noter : l'accès à la partie habitation se fait actuellement par le local commercial. Des aménagements peuvent être envisagés pour créer une entrée indépendante. Atouts : Emplacement premium Fort potentiel locatif ou résidentiel Travaux à prévoir mais belle base saine Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Référence annonce : 120956 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,53% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 105 000 €

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