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Bien immobilier de rendement 1500 m² à vendre à Bon-Encontre

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,352,000

Prix au m²

€901

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

1500 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Bon-Encontre

Description

Ensemble immobilier à fort potentiel NOUVEAUTÉ! A 5 minutes de Bon-Encontre, ensemble immobilier à fort potentiel. Cet ensemble immobilier rare, offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet professionnel que pour un investissement ou une résidence avec activité sur site Ancienne concession automobile - env. 1 500 m²: - Hall d'exposition spacieux et lumineux - Ateliers, zones techniques et espaces de stockage Parfait pour activités commerciales, artisanales, showroom, dépôt, bureaux... (sous réserve des autorisations en vigueur). Maison des années 80 - env. 180 m²: - Sous-sol d'environ 90 m² - Salon / salle à manger - Cuisine - 2 chambres - 1 Salle de bain Maison des années 70 entièrement rénovée - env. 170 m²: - Sous-sol d'environ 100 m² - 4 chambres - 1 salon-séjour - 1 cuisine équipée - Piscine avec pool house Complément foncier : terrains constructibles Des terrains constructibles viennent compléter l'ensemble. Atout majeur : Cet ensemble peut être vendu dans sa globalité ou déloté, permettant une séparation entre la partie professionnelle et les habitations. Un bien idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant conjuguer activité et cadre de vie. Renseignements et visites : Elodie Orieux Costa - LEDIL Immobilier [Coordonnées masquées] Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ELO_8884 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 300 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : ELO_8884 Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2025 Prix hors honoraires : 1 300 000 €

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