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Bien immobilier de rendement 151 m² à vendre à Davayat

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,185

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

151 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Davayat

Description

À découvrir sans tarder ! Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Idéalement situé, cet immeuble se compose de deux maisons indépendantes à rénover, permettant plusieurs projets selon vos besoins : division en lots, création de logements locatifs, colocation, ou résidence principale avec revenu complémentaire. Chaque habitation dispose de plusieurs chambres et d'espaces annexes exploitables : grand plateau de 55 m² à aménager, deux garages pouvant servir d'ateliers ou de stationnements, ainsi que deux caves pour le stockage. Le tout repose sur une grande parcelle de terrain aménageable, offrant encore de belles opportunités : jardin commun, stationnements supplémentaires, agrandissement ou aménagement paysager. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet de rénovation globale avec fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare et imaginer vos futurs projets ! Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 384.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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