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Bien immobilier de rendement 152 m² à vendre à Gerbéviller

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€849

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

152 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Gerbéviller

Description

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à GERBEVILLER, un bel ensemble immobilier offrant un immeuble comprenant au RDC, un local commercial vide et libre de location, au 1er étage, un appartement 4 pièces loué 500€HC/mois. Possibilité de créer un appartement 2 pièces au RDC et un appartement dans les combles de 100 m², la totalité de la surface est aménageable. Un deuxième bâtiment hors d'eau, hors d'air sur l'arrière offrant la possibilité de créer une habitation sur sous-sol complet de 89 m² habitables avec entrée sur autre rue. PAS DE GARAGE. Terrain clos de 320 m² avec terrasse, AUCUN VIS-A-VIS. Chauffage central, chaudière ventouse. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Fenêtres PVC double vitrage. Toiture neuve. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2026 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 028 € et 4 098 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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