Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 160 m²
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Bien immobilier de rendement 156 m² à vendre à Perpignan
Prix de vente
€325,000
Prix au m²
€2,083
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
156 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Perpignan
Description
Situé dans le prestigieux quartier des Rois de Majorque à Perpignan, cet immeuble de style Art Déco séduit par son architecture remarquable alliant brique et béton avec une géométrie affirmée. Proche des commodités, commerces et du palais historique, il offre un emplacement idéal pour un investissement locatif
L'immeuble se compose d'un entrepôt-garage de 150 m² en rez-de-chaussée, parfait pour un usage commercial ou de stockage. Au premier étage, un appartement de 74 m² (4 pièces) avec une terrasse exposée sud de 74 m². Au deuxième étage, deux appartements de 40 m² (2 pièces chacun). Au dernier étage, deux greniers.
VISITE T2
Rendement attractif.
Revenus locatifs annuels de 20 896 € issus des baux immobiliers, complétés par 2 500 € de production solaire grâce aux panneaux installés. Total annuel : 23 396 €, pour un rendement brut de 7 % . Rare opportunité d'acquérir un bien patrimonial à fort rendement dans un quartier prisé de Perpignan. Contactez-nous pour une visite !
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