Bien immobilier de rendement 158 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€448,750

Prix au m²

€2,840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

158 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Hey ! C'est une EXCLUSIVITÉ JunGle immo ROUEN, rive droite, quartier Pasteur/Préfecture, dans maison de charme années 40, 3 logements pour locations de qualités, composés comme suit : - un F2 d'environ 38m2, en rez-de-jardin, avec cuisine aménagée indépendante, équipement et mobilier neufs, conforme location meublée. Loyer mensuel, hors charges : 580 euros. - un F2 d'environ 30m2, en rez-dejardin, avec espace cuisine aménagée, équipement et mobilier récents, conforme location meublée. Loyer mensuel, hors charges : 540 euros - un F5 en duplex, d'environ 86m2, avec cuisine aménagée, vendu 'nu' . Loyer mensuel, hors charges : 980 euros Chauffage collectif au gaz de ville. Terrain d'environ 247m2 avec chalet bois, totalement clos. Bel emplacement, façade de caractère et parfait état d'entretien, pour un investissement patrimonial durable. DÉNICHEURS DE PÉPITES IMMOBILIÈRES Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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