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Bien immobilier de rendement 16 pièces 180 m² à vendre à Caudebec-lès-Elbeuf

bsk il y a 2 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€772

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Caudebec-lès-Elbeuf

Description

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER Actuellement cette maison est divisée en deux logements (gauche et droite sur la hauteur avec escalier commun). L'idée est de créer cinq logements (cf photo d'annonce). La mairie impose 7 places de parking pour ce projet et 35% de la parcelle non imperméabilisée (cf photo d'annonce). Toutes ces conditions sont possibles grâce à la parcelle confortable et ses deux portails existants. Un devis travaux a été réalisé pour ce projet : 200 000 €. Un bail en nu est en cours jusqu'en mars 2025 pour la moitié de la maison. Le locataire est ouvert et flexible afin que le projet se réalise... Plus d'informations à voir ensemble. Projection sur les loyers possibles du projet fini : - Maison T3/4 : 750€ - Appartement T3 : 650€ - Appartement T3 : 650€ - Appartement T1bis : 350€ - Appartement T1bis : 350€ Chaque logement disposerai d'un extérieur, de minimum une place de stationnement et d'une cave. Taxe foncière : 2400€ Ne tardez pas !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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