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Bien immobilier de rendement 16 pièces 267 m² à vendre à Saint-Brieuc

LaForêt il y a 1 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€1,423

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

267 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

Votre agence Laforêt Immobilier Saint-Brieuc a le plaisir de vous proposer cet Immeuble en mono-propriété à Saint-Brieuc idéal investisseur : 7 appartements actuellement tous loués, gestion simplifiée et rentabilité immédiate. L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée deux logements de 43 et 59 m2, au 1er étage deux T2 et un T3 de 21.35 et 40 m2; au 2e et dernier étage 2 logements de 47 et 33m2 . Baux en cours avec loyers hors charges variant de 370 € à 480 € par mois. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage, ce qui facilite la lecture des flux de trésorerie. Système de chauffage par pompe à chaleur, récemment installée. Situation pratique et services à proximité : commerces à deux pas, hôpital de Saint-Brieuc à proximité immédiate, nombreux arrêts de bus desservant la ville. Gare de Saint-Brieuc accessible en environ 10 minutes en bus, offrant des liaisons régulières vers les axes régionaux. Écoles et crèches situées dans le quartier, accès routiers simples pour les déplacements quotidiens. Immeuble vendu en l'état avec locataires en place et loyers perçus. Bonne rentabilité.

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