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Bien immobilier de rendement 16 pièces 345 m² à vendre à Pralong

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€1,246

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

345 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Pralong

Description

Immeuble de 345 m² à moins de 10 minutes de Montbrison. Immeuble en très bon état, Pas de travaux à envisager. Lieu très calme situé à Pralong. 5 logements : 4 F3 environ 65 m² chacun dont 3 duplex et un RDC plus un F4 duplex de 82 m², un très grand garage de 22 m² et 6 places de parking le tout sur un terrain de 6627 m². Tous les appartements sont loués par des locataires sérieux. Le DPE vient d être réalisé et l ensemble de l immeuble est classé D. Le montant annuel des revenus locatifs est de 36 000 € brut. Le prix de vente est de 430 000 € soit une rentabilité brute 8,37 %. La taxe foncière est de 2681 €. Le chauffage est au gaz. Chaque appartement a son propre compteur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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