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Bien immobilier de rendement 160 m² à vendre à Condé-sur-l'Escaut

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€1,188

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

160 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Condé-sur-l'Escaut

Description

Immeuble locatif de 4 logements loués - Total mensuel = 1 815 euros : - Appartement 1 - RDC - 42 m2 - loué meublé 470 euros HC - Appartement 2 - 1er étage - 38 m2 - loué non meublé 425 euros HC - Appartement 3 - 2ème étage - 38 m2 - loué non meublé 450 euros HC - Appartement 4 - 3ème étage - 38 m2 - loué meublé 470 euros HC Chaque locataire paie 25 euros de charges comprenant la consommation d'eau. Une cave avec 4 box 5 compteurs EDF : 1 par appartement et 1 pour les parties communes 1 compteur d'eau principal puis ensemble de sous compteur d'eau pour régularisation de charges L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. Une menuiserie de l'appartement 3 sera remplacée prochainement. Des travaux de rénovation ont été réalisés : - 07/2024 : remplacement des lignes d'arrivée d'eau depuis les compteurs à la cave jusqu'au couloir des parties communes - 03/2024 : réfection de la toiture principale et remplacement des velux - 05/2023 : réfection de la douche et des canalisations d'évacuation dans le logement du rdc - 09/2021 : réfection du plancher et de la salle de bain de l'appartement 4 - 06/2021 : réfection de la salle de bains de l'appartement 3 réfection de l'installation électrique dans l'appartement 4 - 04/2021 : remplacement des lignes d'arrivée d'eau depuis le rdc sur la hauteur de l'immeuble et mise en place de vannes d'arrêt d'urgence dans chaque logement

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