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Bien immobilier de rendement 160 m² à vendre à Angres

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€299,600

Prix au m²

€1,873

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

160 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Angres

Description

Immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement T3 à ANGRES Situé en plein centre d'Angres, cet immeuble à usage mixte est une excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un local spacieux avec logement indépendant. L'appartement est actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat. DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée - Local commercial de 115 m² avec accès PMR : •Espace de vente / Showroom •Local détente •Atelier •Espace de contrôle •WC •Caves en sous-sol pour le stockage •Accès PMR •Chauffage au gaz •Ballon d'eau chaude électrique individuel À l'étage - Appartement T3 de 60 m² (actuellement loué 490€) avec accès indépendant : •Séjour lumineux •2 belles chambres •Salle d'eau avec réservations machine à laver et sèche-linge •WC séparé •Chauffage électrique •Ballon d'eau chaude individuel •Accès totalement indépendant Informations complémentaires : •Stationnement gratuit dans la rue •Compteurs séparés •Immeuble entièrement rénové récemment Atouts : •Revenu locatif immédiat •Local commercial libre et prêt à l'emploi •Emplacement stratégique en centre-ville •Idéal profession libérale, artisan ou investisseur Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Référence annonce : lie15712 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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