Bien immobilier de rendement 160 m² à vendre à Cambrai

CAMBRAI Immeuble d'environ 170 m² composé de 2 appartements. Au RDC: type 2 d'environ 74 m² . Comprenant: entrée, une chambre, un séjour, une cuisine équipée, une salle l'eau avec douche, vasque, WC. Cour avec terrasse de 21 m². LIBRE en octobre remis à la location à 575 euros + 15 euros de charges. Au 1er étage: type 5 d'environ 97 m². Comprenant: une entrée, un toilette séparé, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec vasque, baignoire. Au 2 -ème étage un palier avec une chambre en mezzanine, un dressing ou chambre, une grande chambre. Loué 620 euros +15 euros de charge. Compteurs individuels par appartement pour l'eau, le gaz et l'électricité. Parties communes avec local poubelles. Rapport locatif annuel : 14 340 euros. Taxe foncière: 1016 euros Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se prouve sur le site: gouv.fr. MARIE MERLIOT O611756940 AZTECA IMMOBILIER RSAC491 745 683 DOUAI Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 euros et 1870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Azteca Immobilier : Marie Merliot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491745683