1 / 1

Bien immobilier de rendement 160 m² à vendre à Saint-Pardoux-du-Breuil

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€1,181

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

160 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Saint-Pardoux-du-Breuil

Description

À proximité immédiate de Marmande, sur l'axe recherché en direction de Agen, découvrez cette maison individuelle divisée en 4 logements, idéale pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser un revenu locatif. L'immeuble se compose de : 1 appartement T3 de 73,05 m² 2 appartements T2 d'environ 27,40 m² et 40 m² 1 studio d'environ 18 m² - Situation locative L'ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 1 542 €, soit 18 515 € de revenus annuels. - Caractéristiques techniques Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement Assainissement non collectif Taxe foncière : 1 856 € / an (dont 291 € récupérables au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Travaux à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant et une optimisation possible du rendement. - Situation stratégique : proche des accès vers Agen et des commodités de Marmande, un secteur recherché pour la location. Produit idéal pour investisseur souhaitant un placement locatif déjà en place avec potentiel d'amélioration.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.