Vente Immeuble de rapport Le Soler (66) 180 m²
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Bien immobilier de rendement 160 m² à vendre à Le Soler
Prix de vente
€199,900
Prix au m²
€1,249
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
160 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Le Soler
Description
iad France - Léna Monte vous propose: Idéalement situé au cOEur du village du Soler, à deux pas de parkings gratuits, cet immeuble en deux faces d'angle, élevé sur deux niveaux et en copropriété bénévole sans aucune procédure en cours, se compose de quatre lots indépendants.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 disposant d'une cour privative.
Au premier étage, un second F3 bénéficie d'une belle terrasse de plus de 20m2.
Au deuxième et dernier étage, un appartement F2 lumineux profite également d'une terrasse d'environ 17m2.
Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Actuellement non loué, il représente un potentiel locatif supplémentaire intéressant, pouvant améliorer encore le rendement global de l'immeuble.
L'immeuble est vendu entièrement loué, avec des baux en cours et des locataires stables, en place depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate.
Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Sa configuration en plusieurs lots distincts facilite la gestion locative et offre un excellent potentiel de valorisation à long terme.
Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, il allie emplacement stratégique, confort pour les locataires et rendement pour l'investisseur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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