Bien immobilier de rendement 161 m² à vendre à Rocourt-Saint-Martin

Ensemble immobilier avec rentabilité locative Situé sur la commune de Rocourt Saint-Martin, cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes représente une belle opportunité d'investissement locatif. La première maison de 116 m² sera louée à compter de juillet avec un bail de 760 € par mois, assurant un revenu rapide. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains avec espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Un jardin à l'arrière et un garage complètent ce bien. La seconde maison de 45 m² est actuellement libre. Elle offre un potentiel locatif d'environ 450 € par mois, ou peut convenir à un usage personnel selon vos besoins (logement, bureau, location saisonnière...). Les deux logements bénéficient d'un classement énergétique C . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées]. Référence agence : 478 Référence annonce : J227-N44-UHE Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)