Bien immobilier de rendement 162 m² à vendre à Nîmes

Foncia il y a 3 sem

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€1,389

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

162 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Emplacement privilégié - Proche Avenue Carnot à Nîmes Rare sur le secteur ! Idéal investisseur, cet immeuble en monopropriété séduit par sa belle façade et son cachet architectural. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : -Deux locaux commerciaux actuellement libres → Parfait pour une mise en location ou une activité professionnelle 1er étage : -Appartement T4 de 80 m² -Loué 598 € / mois -Fin de bail : février 2027 Rentabilité & potentiel : Après rénovation du logement du 1er étage et mise en location des locaux, Revenu locatif potentiel : 22 800 € / an Taxe foncière : 2 120 € Charges récupérables : TOM (logement + locaux)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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