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Bien immobilier de rendement 162 m² à vendre à Longeville-sur-Mer

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€336,300

Prix au m²

€2,076

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

162 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Longeville-sur-Mer

Description

À vendre au coeur de Longeville-sur-Mer, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Situé dans le centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, ce bien se compose de plusieurs bâtiments comprenant deux appartements indépendants, deux garages et un hangar. Appartement en rez-de-chaussée Comprenant : une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Appartement à l'étage Comprenant : une entrée, une pièce de vie, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. En complément, la propriété dispose de deux garages ainsi et d'un hangar, offrant de belles surfaces de stockage ou la possibilité de développer un projet complémentaire. Son emplacement en centre-ville et sa configuration permettent d'envisager plusieurs projets : investissement locatif, location saisonnière, activité professionnelle ou projet familial. Fort potentiel locatif avec la possibilité de louer l'ensemble indépendamment. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Référence annonce : 3245_LBC Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,09% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 382 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Sécurité

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