Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 179 m²
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Bien immobilier de rendement 165 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot
Prix de vente
€276,600
Prix au m²
€1,676
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
165 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Villeneuve-sur-Lot
Description
Pour tout renseignement ou visite, contactez Christine Boussaha-Iod
À Villeneuve-sur-Lot, immeuble rénové récemment (janvier 2025) en plein centre-ville, composé d'un local commercial ainsi que de 5 lots d'habitation entièrement libres de toute occupation. Une opportunité rare d'investissement immédiat, sans reprise de bail ni contraintes de locataires.
Au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 25m² libre avec accès indépendant.
1er étage : on retrouve un studio ainsi qu'un T2 :
Le studio d'environ 25m² comprend une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc et un balcon.
Le T2 d'environ 31m²: kitchinette ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
2e étage : un studio et un T2, même configuration et même superficie que ceux du premier étage.
3e étage : un duplex d'environ 20m² composé d'une kitchinette ouverte sur la pièce de vie (vélux neuf), une mezzanine, une salle d'eau avec un wc.
Divers : chauffage électrique, double vitrage bois, interphone, tout-à-l'égout (conforme), toiture ok, isolation récente, VMC dans tout l'immeuble.
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