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Bien immobilier de rendement 165 m² à vendre à Sarrebourg

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€848

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

165 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Sarrebourg

Description

Nouveauté IDC ! Ensemble de 3 Appartements et 2 garages, situé à Sarrebourg ! A 5 minutes du centre ville, à pieds, venez découvrir cet ensemble de 3 appartements et 2 garages !! 1er Appartement de 106 m2 au rez de chaussée type souplex Le bien se compose de la manière suivante: Niveau principal : Entrée - pièce de vie lumineuse, cuisine et une salle d'eau avec douche et 2 wc. Niveau inférieur : Un espace bureau, 2 caves, une grande buanderie et salle de bain, avec un deuxième accès indépendant donnant sur une cour privative avec une cabane de jardin. 2ème appartement au 1er étage de 36m2 avec un balcon : Le bien se compose de la manière suivante : Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès sur un balcon, 1 chambre et 1 salle de bain. Travaux de rafraichissement à prévoir Actuellement loué : 400€ C.C 3ème appartement au second étage de 23m2 Mansardée : Entrée donnant sur la pièce unique avec un espace cuisine, un espace salon/salle à manger et un espace nuit Actuellement Libre, Ancien loyer : 350€ C.C 2 garages avec portes motorisées complètent ce bien Les + : - Situation < 10 min à pieds de la gare - Place de stationnement libre à l'avant de l'immeuble - Double vitrage PVC Belle rentabilité pour ces lots. Nombre de lots principaux : 7 lots Ne tardez pas ! Votre contact visite au [Coordonnées masquées]. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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