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Bien immobilier de rendement 165 m² à vendre à Châteaubriant

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€269,800

Prix au m²

€1,635

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

165 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Châteaubriant

Description

Exclusivité ! Bien rare et exceptionnel à Châteaubriant, à deux pas de la gare et du tram-train, 200m du centre ville. Immeuble individuel de rapport en parfait état, comprenant trois appartements de type 3 de 55m2 chacun au rdc et 1er, 50m2 au 2nd. Chaque logement dispose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Au 2nd étage, l'une des chambres est aménagée en bureau. Caves en sous-sol avec box privatifs. Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville, toiture en ardoises naturelles, chauffage au gaz de ville. Immeuble isolé et entièrement rénové sérieusement en 1992. Prix 269800e hai soit 260000e hors honoraires + honoraires charge acquéreur 3,77% Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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