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Bien immobilier de rendement 166 m² à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€283,000

Prix au m²

€1,705

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

166 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Jouan-des-Guérets

Description

Maison Centre St Jouan Des Guerets 166m2 Idéalement située en plein coeur de Saint-Jouan-des-Guérets, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. D'une surface habitable d'environ 120 m², le bien se compose de six chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace commercial complète l'ensemble, libre de tout locataire, et vendu avec la possibilité d'acquérir une licence IV ? idéal pour une activité de restauration, bar ou commerce de proximité. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 434 m². Des travaux sont à prévoir, laissant place à une rénovation à votre image et à un projet personnalisé. Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet professionnel. Prix FAI : 283 000 euros dont 4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO. Référence annonce : 9427 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,81% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 270 000 €

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