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Bien immobilier de rendement 167 m² à vendre à Langon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€1,587

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

167 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Langon

Description

Emplacement numéro un pour ce très bel immeuble situé au coeur du centre viille de Langon. Il se compose en RDC d'un local commercial indépendant actuellement libre, d'une entrée privative desservant un appartement élevé sur deux étages composé en RDC d'une sas donnant accès à une cave et wc, magnifique escalier en pierre, au premier étage un salon séjour salle à manger lumineux, une cuisine séparée, au deuxième étage une chambre parentale avec sde, une sde, 2 chambres, un bureau traversant, et grenier. Très bel investissement permettant de dégager plus de 1650 EUR de loyers mensuels. Honoraires charge vendeur. Ref 4764 Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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