Bien immobilier de rendement 167 m² à vendre à Lambersart

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€418,000

Prix au m²

€2,503

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

167 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lambersart

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL Patrice BEDIEZ, Jean-Baptiste VANCO, Jean-Luc DEHAYE, Antoine MALBEZIN, Matthieu DEVYNCK et Elodie VERHELST, notaires associés vous proposent : Immeuble à vendre - LAMBERSART (59130) - - - - - - - - - - - LAMBERSART idéalement situé Bourg/ Mairie, Hippodrome/parc des Charmettes, proche commerces, transports, accès voie express, bel immeuble à usage mixte, 2 entrées distinctes : un accès Rdc local en excellent état de 66 m² idéal profession libérale (cabinet, salle d'attente, wc pmr, salle de stérilisation, salle radio, bureau ..), et un second accès appartement T3 en duplex de 100 m², pièce de vie spacieuse et lumineuse d'env 48 m² (sal/séj/cuis équipée ouverte) 2 ch, sdb, wc, buanderie, un espace/dégagement bureau. L'immeuble est entièrement équipé de double vitrage, volets électriques en partie , chaudière récente de 2024 pour l'appartement. Compteurs séparés (gaz, élect, décompteur pour l'eau). DPE appt 114 C et 22 C.Prix de vente 418 000 € dont prix net vendeur 400 000 € et dont 18 000 € TTC (4.50 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les parkings 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les garages. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SARL Patrice BEDIEZ, Jean-Baptiste VANCO, Jean-Luc DEHAYE, Antoine MALBEZIN, Matthieu DEVYNCK et Elodie VERHELST, notaires associés - Notaires à Tourcoing - N° SIRET : 84329927200024 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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