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Bien immobilier de rendement 169 m² à vendre à Fontvieille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€469,000

Prix au m²

€2,775

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

169 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Fontvieille

Description

En EXCLUSIVITE sur Fontvielle, l'Agence Maxime Richert Immobilier vous propose d'acquérir un immeuble d'environ 169 m2 composé d'un local commercial au rez de chaussée d'environ 52 m2 avec vitrine en angle, emplacement no1, une pièce d'accueil, un bureau et un wc. Le tout en Bon état. A l'étage se trouve un dégagement et quatre bureaux pour une surface d'environ 50 m2. Très bon état. Au deuxième étage se trouve 30 m2 de combles aménageables, et en sous sol, vous trouverez une cave d'environ 33 m2. Néanmoins, des travaux sont à prévoir pour la transformation de l'étage en habitation ( cuisine, salle d'eau et WC). A deux pas de l'immeuble, un terrain de 72 m2 clôturé avec portail permettant du stationnement privatif ou un extérieur avec terrasse. Il est situé au coeur du centre de se charmant village en face de l'Eglise. Un bien rare sur le marché avec de nombreuses possibilités. Réf: 1172, DPE: Vierge. Prix: 469 000 EUR honoraires inclus charge vendeur. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au [Coordonnées masquées] pour convenir d'un rendez vous de visite. Retrouvez tous nos biens sur le site Maxime Richert Immobilier. Suivez nous sur Facebook, Instagram, Linkedin et Youtube. Acquereurs, créez-vous une alerte E-mail sur le site pour être avertit en priorité des nouvelles opportunités. Vendeurs, demandez une estimation offerte de votre bien et découvrez notre méthode de vente exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2020 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.