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Bien immobilier de rendement 17 pièces 330 m² à vendre à Smarves

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€575,000

Prix au m²

€1,742

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

330 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Smarves

Description

Bonjour Je mets en vente un immeuble locatif que la commune de Smarves à 10 min de Poitiers, comprenant 5 appartements et 3 locaux commerciaux. Loué entièrement. Parking public en façade. Revenus locatifs annuels: 56k€ charges comprises, 48k€ sans les charges. Taxe foncière: 3650€ (dont 720€ remboursés par 2 locataires). Rendement entre 7,5% et 8,5% selon apport. De nombreux travaux de rénovation et entretien ont été effectués par des professionnels du bâtiment. Facture à l'appui. Quelques rénovations à prévoir mais rien de très important. Le bâtiment est saint. Mise en vente pour une nouvelle opportunité et réorganisation patrimoniale. Je ne suis pas intéressé par les professionnels de l'immobilier. Merci de votre compréhension. Premier contact et plus de détails par mail, message privé ou téléphone.

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