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Bien immobilier de rendement 17 pièces 491 m² à vendre à Lunel

leboncoin
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Prix de vente
€713,000
Prix au m²
€1,452

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
17
Surface
491 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Lunel

Description

Home Vision vous propose, au centre-ville de Lunel à 25 minutes de Montpellier et Nîmes, sur une artère principale de la ville, un immeuble de 491 m2 à rénover comprenant des bureaux et un appartement T4. Cette propriété rare offre une grande visibilité pour des activités professionnelles tout en proposant un espace résidentiel à aménager. L'immeuble se compose d'un rez de chaussée de 186 m2 comportant des bureaux et un espace d'accueil, d'un 1er étage de 148 m2 avec des bureaux supplémentaires ainsi qu'une terrasse et au 2ème et dernier étage se trouve un appartement T4 de 157 m2. L'immeuble est équipé de volets électriques, de double vitrage et de la climatisation. Les étages sont desservis par un escalier et un ascenseur. Une cour fermée permet de stationner plusieurs véhicules. Accès facile et proche de toute commodité. Idéal investisseur ! Pour plus d'informations où organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Opportunité rare à saisir ! Surface : 491 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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