Bien immobilier de rendement 17 pièces 500 m² à vendre à Portes-en-Valdaine

immeuble de 500 m2 sur 3 niveaux exploitables sur un terrain d'environ 500 m2 avec 350m2 de terrain clôturé 2 logements actifs , possibilité de 3 logements supplémentaires en rez-de-chaussée REVENU LOCATIF ESTIME APRES TRAVAUX 3500E/PAR MOIS REVENU LOCATION DE SALLE DE RECEPTION 7500€/ANNUEL ENVIRON COUTS DES TRAVAUX DES 3 LOGEMENTS ENVIRON 50K situé en centre village dans la Drome provençal qui a été récemment rénové, calme et au bord d'une rivière, d'une voie verte et vue sur les montagnes alentours école maternelle et élémentaire a proximité ,city parc village de 450 habitants , plus de 100 couchages locatifs entre MONTELIMAR ET LA BEGUDE DE MAZENC (26) équipée de Panneaux solaires de 6kwatts conso /revente électricité refaite aux normes plomberie refaite aux normes et tout a l'égout réseau informatique neuf agencement et peinture révisé vidéo-surveillance REZ-DE-CHAUSSEE sur une surface de 200m2 possibilité de création de 3 logements avec un changement de destination en agencement et sans gros oeuvre • Hall d'entrée de 10 m² environ , accès a l'étage aux 2 appartements • Bureau ou chambre avec salle de bain et wc de 15 m² environ actuellement en fond de commerce de restauration • PROJET création sur plan grande salle 2 apparts de 38m2 et 60 m2 • PROJET création sur plan cuisine et bar 57m2 REZ DE JARDIN sur une surface de 200m2 environ *cuisine extérieur *salle de réception lumineuse de 100 m2 environ avec bar , réserve *pièces de stockage et 2 caves voutées *salle de billard de 20 m² environ + réserve *accès au jardin aménagé en boulodrome clôturé Ideal pour la location 1ER ETAGE appartement 1 • Chambre 1 : 14 m² environ • Chambre 2 : 13 m² environ • Salle de bain de 9 m² environ (wc/douche/lavabo) • cuisinette de 3 m² environ appartement 2 entièrement climatisé et équipé • Grande pièce de vie de 40m² environ • Cuisine aménagée spacieuse de 19 m² environ • Chambre 1 : 28 m² environ avec penderie • Chambre 2 : 19 m² environ avec penderie • Salle de bain de 5 m2 environ + wc plusieurs Parkings à proximité