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Bien immobilier de rendement 3 pièces 172 m² à vendre à Fonsorbes

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€1,622

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Fonsorbes

Description

Immeuble de caractère en hyper centre de Fonsorbes Situé en plein coeur de Fonsorbes, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou un projet alliant activité professionnelle et habitation. Il est composé de 3 lots distinct : - Rez-de-chaussée : une boutique de 42 m² avec arrière-boutique, idéale pour une activité commerciale grâce à sa visibilité et son emplacement privilégié. - 1er étage : un appartement T2 de 42 m², comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec placard. - 2e étage : un appartement T3 de 62 m², avec cuisine équipée, salle d'eau, WC indépendant, deux chambres avec placard et une mezzanine de 12m², offrant un espace supplémentaire (bureau, coin nuit, etc.). Grâce à son emplacement recherché en hyper centre et à sa configuration optimisée, cet immeuble présente un fort potentiel de rentabilité ainsi qu'une grande souplesse d'utilisation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Enzo DELGIORNO au 06 23 97 01 61.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).