Vente Immeuble de rapport Agde (34) 162 m²
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Bien immobilier de rendement 172 m² à vendre à Agde
Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€1,337
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
172 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Agde
Description
Situé au coeur du centre historique d'Agde, cet immeuble rénové offre une belle opportunité d'investissement alliant cachet, confort moderne et rentabilité.
Au rez-de-chaussée, 4 boxs fermés d'environ 10 m² chacun, idéaux pour le stationnement de vélos, scooter ou le stockage.
Les étages se composent de :
1er étage : Appartement T3 traversant d'environ 54 m², entièrement rénové.
2e étage : Appartement T3 traversant d'environ 57 m², également rénové.
3e étage : Appartement T2 + bureau traversant d'environ 61 m², rénové dans le même esprit.
Chaque logement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de la climatisation réversible.
Malgré sa localisation dans le centre ancien, l'immeuble présente une excellente performance énergétique (DPE B et C).
Bon potentiel locatif estimé à environ 23 000 € par an.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un produit clés en main, sans travaux à prévoir.
Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725
(4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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