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Bien immobilier de rendement 173 m² à vendre à Loudun

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€520

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

173 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Loudun

Description

Immeuble à Vendre Loudun 6 pièce(s) 185 m2 Opportunité rare à Loudun - Emplacement n°1 ! Situé en plein coeur du centre-ville de Loudun, cet immeuble d'environ 185 m² bénéficie d'un emplacement N°1. Réparti sur trois niveaux d'environ 60 m² chacun, ce bien offre un fort potentiel : possibilité d'aménager deux logements et un local commercial. Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commerce. Profitez du programme OPAH-RU de la ville de Loudun, qui propose des aides financières attractives pour la rénovation. Une excellente opportunité pour optimiser votre retour sur investissement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 422 Référence annonce : 9A1M-BGC-K2Q Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025 Prix hors honoraires : 85 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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