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Bien immobilier de rendement 175 m² à vendre à Narbonne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€1,480

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

175 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Narbonne

Description

Immeuble de charme avec trois appartements et un grand sous-sol Découvrez cet immeuble de caractère, idéal pour les investisseurs ou les grandes familles, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet immeuble comprend deux spacieux appartements T3 dont un appartement T3 avec terrasse privative et un appartement T2, tous en excellent état, offrant un potentiel locatif attractif ou un espace de vie convivial pour une grande famille. Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie agréable, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à cet immeuble. Le grand sous-sol est un grand plus. Profitez de la proximité immédiate des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des parcs et jardins, ainsi que de nombreux commerces de proximité, dont des alimentations générales et des restaurants. Les collèges sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied. Chaque appartement a son compteur d'électricité individuel et il y a un compteur en plus pour les parties communes. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne RCP En cours Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714 € et 967 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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