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Bien immobilier de rendement 175 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€472,500

Prix au m²

€2,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

175 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Hôtel Particulier avec travaux dans l'hyper centre ville ! Angers Hyper Centre : A proximité du Bd Foch : Hôtel Particulier avec travaux sur 2 niveaux : Au 1er étage : Appartement de 81m²hab comprenant : Pièce de Vie de 28m² composée d'une cuisine aménagée ouverte sur salle de séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau, sdd, wc . Huisseries PVC, Chauffage gaz. Cour-terrasse. Libre actuellement. (Le DPE concerne uniquement l'appartement) Au RdC : local commercial abritant un restaurant avec un loyer de 1045 Euros/ mois : Pas de grenier aménageable. Référence annonce : A222bis Consommation énergétique : 422 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 89 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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