Bien immobilier de rendement 175 m² à vendre à Montauban

Cet immeuble exceptionnel situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montauban au Faubourg Lacapelle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale une accessibilité aisée et une attractivité indéniable. Composition de l'immeuble L'ensemble immobilier se compose de trois logements distincts : deux appartements de 64 m2 habitables chacun dotés d'un balcon lumineux et fonctionnels ainsi qu'un appartement d'environ 46 mètres carrés situé au dernier étage. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un projet locatif une activité professionnelle ou une résidence principale au coeur du centre-ville. Il est également possible d'acquérir * Un local professionnel au rez-de-chaussée de 60m2 non inclus dans le prix de vente actuel (95 000 EUR supplémentaires). Travaux récents et confort L'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations récentes notamment l'installation de pompes à chaleur et de double vitrage. Des travaux importants ont déjà été réalisés et l'ensemble se trouve dans un état convenable prêt à l'usage. Un bien polyvalent Que vous souhaitiez : * Créer votre résidence principale, * Réaliser un investissement locatif, * Développer une activité professionnelle, Cet immeuble s'adapte parfaitement à l'ensemble de vos projets. Je reste à votre entière disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Conseiller immobilier EXPERTIMO MONTAUBAN Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -