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Bien immobilier de rendement 176 m² à vendre à Noyon

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,131

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

176 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Oise

Ville

Noyon

Description

60400 NOYON - 176m² habitables - Immeuble 3 lots en mono-propriété Idéal investisseurs, artisans ou marchands de biens ! A Noyon, dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 min du centre-ville, des commerces, écoles, médecins et de la gare ( Paris en 1 heure). Immeuble en mono-propriété composé de 3 lots habitables : - Lot 1 de 72 m² habitables RDC : 2 chambres - aucun travaux à prévoir - loyer estimé à 670 euros/mois - Lot 2 de 50 m² habitables 1er étage : 2 chambres - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 550 euros/mois - Lot 3 de 55 m² habitables RDC : 1 chambre + bureau + garage - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 600 euros/mois Revenus locatifs potentiels : 1 820 euros/mois, soit 21 840 euros/an Rentabilité brute : autour de 11 % Les lots 2 et 3 offrent la possibilité de défiscaliser les travaux et un potentiel de valorisation intéressant. Idéal pour un investissement locatif ou une revente à la découpe après rénovation. DPE : E *** Proposée au prix de 199000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au [Coordonnées masquées] ou par courriel [Coordonnées masquées] agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 424085 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 424088POE Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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