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Bien immobilier de rendement 176 m² à vendre à Sallanches

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,185,000

Prix au m²

€6,733

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

176 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Sallanches

Description

Situation exceptionnelle Au coeur de Sallanches. Bâtiment d'une surface totale d'environ 960 m² édifié sur 5 niveaux et comprenant : - un sous-sol d'environ 193 m². composé de caves et dépendances - un Rez de chaussée d'environ 307 m². composé d'un local commercial. de garages et de caves et dépendances - un 1er niveau d'environ 225 m². composé de bureaux et de locaux de stockage - un 2ème et 3ème niveaux composé d'un appartement d'une surface totale de 231 m² (176 m² loi carrez + 58 m² inf. à 1.80 m) Détail de l'appartement : - 2ème niveau : Hall d'entrée. WC. Cuisine. Séjour-salon avec cheminée. salle de bains. 2 chambres. cellier - 3ème niveau : Mezzanine. bureau. WC. Salle de bains. 2 chambres. lingerie. grenier Zone PLU : UCa superficie du terrain : 1764 m² Assainissement. eau et électricité par réseau communal - Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate. - Accès facile et Parking municipal couvert à 30 m - Environnement calme - pas de route à grande fréquentation à proximité - Structure du bâtiment en excellent état

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Sécurité

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