Vente Immeuble mixte Tessy-Bocage (50) 176 m²
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Bien immobilier de rendement 176 m² à vendre à Tessy-Bocage
Prix de vente
€127,500
Prix au m²
€724
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
176 m²
Localisation
Département
Manche
Ville
Tessy-Bocage
Description
TESSY BOCAGE- MURS COMMERCIAUX ET HABITATION - 176 M2 environ - FORT POTENTIEL
En plein centre-ville découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une double destination :
=> Local commercial de 67 m² environ en rez-de-chaussée avec 4 pièces, idéal pour commerce, bar restaurant, cabinet, bureaux ou activité libérale + Dépendance composée de WC avec accès PMR ( 3,7 m2) , cave ( 4 m2 ), local de rangement ( 8m2) et petite cour.
+++
=> Habitation de 109 m² environ, accessible par un accès indépendant via la cour extérieure, permettant une exploitation totalement dissociée du local commercial.
- 1er étage : vaste séjour lumineux ( 23 m2 environ) , salon ou chambre ( 16 m2 env ) , cuisine( 14 m2 environ) WC et salle d'eau à créer( 6,9 m2 environ ) buanderie ( 2,3 m2 env)
- 2e étage : Palier, deux chambres ( 17 et 15 m2 environ ) et un grenier sous combles.
Ce bien offre un énorme potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet professionnel, une résidence, ou un investissement locatif mixte.
Aucun système de chauffage en place - DPE non requis.
Une opportunité rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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