Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 18 pièces 200 m²
Recherche
1 / 11
Bien immobilier de rendement 18 pièces 200 m² à vendre à Épinal
Prix de vente
€128,500
Prix au m²
€643
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
18
Surface
200 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Vosges
Ville
Épinal
Description
Situé rive droite d'Épinal, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble à rénover d'environ 200 m2 offre un fort potentiel d'aménagement, notamment pour un projet d'investissement locatif.
Le bien est actuellement organisé sur deux niveaux et permet, après travaux, l'aménagement jusqu'à trois appartements, chacun pouvant bénéficier de son entrée indépendante.
Potentiel du projet
Possibilité de créer jusqu'à 3 logements
Configuration adaptée à un projet locatif, colocation ou déficit foncier
Stationnement possible devant l'immeuble + garage
Parcelle d'environ 500 m2 avec jardin à l'arrière
Composition actuelle
Rez-de-chaussée :
Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, buanderie
1er étage :Six chambres, cuisine, salle à manger, WC
Annexes :Garage, chaufferie, local, greniers
Informations techniques
Chauffage : chaudière fioul
DPE : F
Audit énergétique disponible, comprenant :
- scénarios de rénovation performante - estimations des gains énergétiques - récapitulatif des aides financières nationales et locales mobilisables
Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 683 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques
Bien idéal pour un investisseur recherchant un projet à valoriser, avec un emplacement central et un potentiel de transformation significatif.
Prix attractif pour le secteur, cohérent avec un projet de rénovation et de division.
Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC: 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 680 € et 10 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier À vendre à louer. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de À vendre à louer.
Sur À vendre à louer, pour contacter les agents immobilier vous pouvez adresser une demande d'info via le formulaire sur le la page de détail d'annonce. Vous pouvez également accéder au téléphone de l'agent quand celui-ci est disponible. Il n'est pas nécessaire de créer un compte.
À vendre à louer
À vendre à louer est un portail immobilier français dédié aux annonces de vente et de location, géré par Leboncoin (via LBC France).
Notre avis
Note globale
Sécurité
À vendre à louer est un portail immobilier sérieux, dans la mesure où il présent uniquement des annonces de professionnels, il est parfaitement sécurisé. Par contre il nous semble que toutes les annonces présentées sur À vendre à louer le sont également sur leboncoin.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire