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Bien immobilier de rendement 180 m² à vendre à Luxeuil-les-Bains

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Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€1,472

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
180 m²

Localisation

Département
Haute-Saône
Ville
Luxeuil-les-Bains

Description

EXCLUSIVITE ALLIANCE SPECIAL INVESTISSEUR : GRANDE OPPORTUNITE . MAISON SITUEE PROCHE LE PARC THERMAL, LYCEE TECHNIQUE ET PROCHE CENTRE VILLE / COEUR HISTORIQUE. BELLE MAISON DE CHARME AVEC 4 à 5 logements meublés pour des locations saisonnières/ curistes ou location de courte durée. AU REZ DE CHAUSSEE : - 2 appartements avec une cuisine équipée + une chambre / salon +une salle de douche avec WC et Machine à laver. - 1 logement comprenant 2 studios avec cuisine équipée ( RDc + 1er niveau) + une salle de douche et Machine à laver.+ 2 WCs .( idéal pour une location entre amis ) : Locations individuelles possibles AU 1er NIVEAU : :1 grand logement de type F3 situé à l'étage avec une entrée indépendante. Chaque appartement est loué meublé charges comprises (65€ / nuit ) ou en moyenne 650€ / 3 semaines de cure. Une terrasse au RDC est dédiée à chaque appartement ( exposition sud/ouest) - Stationnement possible dans la cour intérieure + 2 garages. Chauffage : Aérothermie - Clim réversible 2025 - Chauffe eau : Ballon thermodynamique 2025 Assainissement : Tout à l'égout. Façade / Zinguerie / Façade : propres. Rendement attendu de plus de 10%

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