Bien immobilier de rendement 180 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€2,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

180 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

LA BASTIDE Dans une petite rue, proche de la place Calixte Camelle avec ses commerces et son joli petit marché hebdomadaire, nous vous proposons un ensemble immobilier de 180m² hab composé de 5 lots cadastrés avec 3 jardins de 100m² environ (pour l'ensemble des jardins) et une grande cave, dont 3 lots sont actuellement vides. Cet immeuble pierre élevé sur cave est actuellement divisé en 3 appartements de type studio, T2 bis avec jardin et T3 ainsi que de 2 maisons individuelles de type T2bis. Les maisons ne peuvent pas être séparées du reste de l'immeuble en l'état actuel sans des travaux à y réaliser au préalable. Les 3 appartements distincts sont d'une surface comprise en 19m² et 52m² loi carrez Les 2 maisons louées en bail vide, font respectivement 30m² et 37m² hab avec un jardin de 40m² environ bien exposé. Des travaux sont à réaliser sur l'ensemble En plus des 3 jardins, une grande cave de toute la surface de l'immeuble, bien pratique, est également présente GROS POTENTIEL, IDEAL DEFICIT FONCIER, A VISITER !! Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024.

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