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Bien immobilier de rendement 181 m² à vendre à Fréhel

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€366,800

Prix au m²

€2,027

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

181 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Fréhel

Description

L'agence Maison Rouge vous propose cet immeuble en monopropriété idéalement situé au coeur du bourg de Fréhel, dans une commune littorale dynamique, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Cet immeuble se compose d'un local commercial et de deux appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et un potentiel de développement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 87 m², offrant la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, et idéal pour développer une activité dans un emplacement stratégique. Le premier étage abrite un appartement T3 de 54 m² comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose un appartement T3 de 39 m², également avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC, parfait pour compléter le revenu locatif. L'immeuble dispose de places de parking et d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire et un confort pour les locataires ou pour le commerce. Cet immeuble à Fréhel est idéal pour un investisseur souhaitant combiner rentabilité, emplacement stratégique et potentiel de développement au coeur d'une commune attractive et proche du littoral. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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