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Bien immobilier de rendement 187 m² à vendre à Beaugency

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€1,711

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

187 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Beaugency

Description

L'ADN immo vous propose à la vente : À Beaugency, rue Nationale, en plein coeur de ville et à proximité immédiate des commerces et commodités, un immeuble de rapport d'une superficie totale d'environ 187 m2 composé de trois appartements actuellement loués. Composition : o 1er appartement rez-de-chaussée 66 m2 comprenant cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et WC, Jardin privatif avec terrasse. Loué 750 EUR / mois (720 EUR + 30 EUR de charges). Fin de bail : 21/08/2028. o 2e appartement 1er étage 72 m2 comprenant entrée, cuisine, salon, bureau, deux chambres, salle de bains, WC et rangements. Loué 680 EUR / mois (650 EUR + 30 EUR de charges). Fin de bail : 20/07/2028. o 3e appartement 2ème étage 49 m2 comprenant cuisine ouverte sur grand salon, une chambre, salle d'eau avec WC. Loué 600 EUR / mois (570 EUR + 30 EUR de charges). Fin de bail : 16/07/2028. Chaque logement dispose d'une pompe à chaleur individuelle, d'un ballon d'eau chaude et d'une cave en sous-sol. Immeuble idéal pour investissement locatif avec locataires en place, et emplacement stratégique en centre-ville. La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).