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Bien immobilier de rendement 188 m² à vendre à Baugé-en-Anjou

Ouest France il y a 3 sem

Prix de vente

€128,000

Prix au m²

€681

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

188 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Baugé-en-Anjou

Description

* Revenu immédiat sécurisé Local commercial de 98 m² actuellement loué, comprenant : bar, salle de réception, salle de restauration, cuisine, entrée, sanitaires, 2 caves * Potentiel locatif à exploiter : - Appartement à l'étage non loué actuellement, comprenant deux chambres, deux pièces de vie et une salle de bain (travaux à prévoir, notamment menuiseries et isolation) - greniers aménageables Possibilité de créer plusieurs logements et d'optimiser fortement la rentabilité * Caractère & technique : - Bâtiment ancien avec charme : poutres, cheminée - Chauffage : chaudière gaz à condensation * Projection investisseur : Potentiel après travaux : multiplication des loyers (habitation + division + combles) - Emplacement premium - Projet évolutif - Forte demande locative sur le secteur Un bien idéal pour un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale. Au plaisir de vous le faire découvrir, Marie Renier Conseillère en immobilier - SAFTI Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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