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Bien immobilier de rendement 189 m² à vendre à Néris-les-Bains

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€182,700

Prix au m²

€967

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

189 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Allier

Ville

Néris-les-Bains

Description

Immeuble à vendre NERIS LES BAINS (03) Situé en plein coeur de Néris les Bains, ce petit immeuble, offre beaucoup de douceur et de discrétion. Rénové sobrement mais avec soin il allie le charme de la belle époque et l'esprit contemporain.Trois appartements très cocooning dont deux sont loués à l'année, l'immeuble peut avoir vocation à accueillir de la location saisonnière ou temporaire. Accès direct à la promenade, aux thermes, au casino, au théâtre ainsi qu'aux jardins et à la piscine, sa situation est des plus enviables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933747 Référence annonce : 340937724672 Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 € et 7 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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