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Bien immobilier de rendement 6 pièces 190 m² à vendre à Tours

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€546,000

Prix au m²

€2,874

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Immeuble de caractère ? Coeur de ville de Tours ? À deux pas de la gare Idéalement situé dans une rue commerçante du centre-ville de Tours, à proximité immédiate de la gare, cet ensemble immobilier en copropriété offre un fort potentiel. Il se compose de : Au 1er étage : Un Appt T4 de110 m², avec terrasse privative de 62 m² ainsi que d'une cour privative. Garage. Au 2ème étage : Un Appt de T3 de 70 m². Garage. Au 3ème étage : Un grenier aménageable offrant environ 40 m² habitables supplémentaires. Garage. En sous-sol : Caves et chaufferie au gaz. Les atouts : ? Emplacement recherché en hypercentre ? Proximité immédiate de la gare ? Extérieurs rares (terrasse + cour) ? Plusieurs garages (3) + Débarras ? Fort potentiel d'aménagement ou d'investissement Un bien idéal pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).