Vente Immeuble de rapport Nouzonville (08) 187 m²
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Bien immobilier de rendement 190 m² à vendre à Nouzonville
Prix de vente
€124,000
Prix au m²
€653
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
190 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Ardennes
Ville
Nouzonville
Description
Référence 284 :
Ensemble immobilier en copropriété comprenant 4 appartements T2 situé au coeur de Nouzonville et proche des commodités, composé comme suit
1er étage gauche : T2 de 50 m² - DPE D - chauffage électrique - libre de toute occupation - possibilité de louer 350 € h.c
1er étage droite : T2 de 42 m² - DPE D - chauffage gaz - libre de toute occupation - possibilité de louer 300 € h.c
2ème étage gauche : T2 de 54 m² - DPE E - chauffage électrique - libre de toute occupation - possibilité de louer 350 € h.c
2ème étage droite : T2 de 43 m² - DPE F - chauffage électrique - loué 300 € h.c + 35 € de charges (eau, minuterie et ordures ménagères).
Caves et grenier privatifs.
L'immeuble est composé de ce lot de 4 appartements/caves et grenier + 1 local commercial (appartenant à un autre copropriétaire : vous disposerez donc de la majorité des tantièmes pour cet ensemble (682/1000èmes) - absence de syndic
Absence de charges de copropriété, taxe foncière : 2048 €/an.
Revenu locatif une fois l'ensemble loué : 15 600 €/an
Rentabilité brute : 12,5 %
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