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Bien immobilier de rendement 191 m² à vendre à Reims

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€567,000

Prix au m²

€2,969

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

191 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

Description

HYPER CENTRE VILLE, IMMEUBLE / LOTS DE 3 APPARTEMENTS, 191M² Hyper centre-ville , Ensemble immobilier comprenant trois appartements, pour une surface pondérée totale de 188 m². - 1er étage : un appartement T3 de 73.50m² habitables, comprenant 2 chambres, un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bains, DPE D. - 2e étage : un appartement T3 de 71.37 m² habitables, également composé de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau, DPE : E. - 3e étage : un appartement T1 de 21m² habitables (soit 71m² au sol), offrant une grande pièce de vie avec kitchenette, un espace repas ou bureau, et un coin nuit, DPE : E. Bien en excellent état général. Idéal pour investissement locatif . Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 33141 Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 5 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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